Serock, Spokojna

Obiekt na sprzedaż

Opis nieruchomości

Do sprzedania duży obiekt inwestycyjny, który dotąd funkcjonował jako zespół hotelowo bankietowy, położony przy głównej ulicy miasta Serock, 35 km od Warszawy, nieopodal rzeki Narwi i Jeziora Zegrzyńskiego.
Nieruchomość posadowiona jest na płaskiej działce dostępem do drogi publicznej.

  • powierzchnia działki 2354 m2.

  • Powierzchnia budynku 1345m2

  • trzy kondygnacje

  • niepodpiwniczony

  • wymagający remontu

  • teren utwardzony kostką brukową

  • ogrodzenie z przęseł metalowych w ze słupkami murowanymi obłożonymi kamieniami.

Budynek wybudowany został w technologii tradycyjnej murowanej, na żelbetowych ławach fundamentowych.

  • Stropy Teriva III.

  • Wieńce żelbetowe.

  • Schody i słupy monolityczne, żelbetowe.

  • Ściany zewnętrzne i wewnętrzne z bloczków z betonu komórkowego.

  • Kominy murowane z kształtek ceramicznych.

  • Więźba dachowa drewniana, pokryta blachą dachówkową.

  • Elewacje wykończona tynkiem mineralnym.

  • Stolarka okienna PCV, drzwiowa drewniana i płycinowe.

 

Nieruchomość jest w pełni uzbrojona, posiada dostęp do instalacji elektrycznej, kanalizacyjnej, wodociągowej, oraz centralne ogrzewanie zasilane z własnej kotłowni na olej opałowy.

Wszystkie sale imprezowe w obiekcie są klimatyzowane.

 

Na parterze obiektu znajdują się dwie sale bankietowe o wielkości 127m2 i 348m2, które oprócz swojego pierwotnego przeznaczenia mogą zostać zaadaptowane na lokale handlowe (MPZP zezwala na taką działalność na powierzchni do 600m2). Oprócz nich znajdują się tu dwa niezależne kompleksy kuchenne, hall z recepcją, cztery łazienki, dwie klatki schodowe, kotłownia i garaż na około 6 samochodów , który z powodzeniem może pełnić funkcję magazynu.

Na pierwszym pietrze, centralne miejsce zajmuje ok 60-metrowa sala imprezowa z 13-metrowym aneksem kuchennym oraz wyjściem na około 300-metrowy zadaszony taras. Jest tu również prawie 40 metrowy salon z lustrami, biuro i część hotelowa składająca się z 10 pokoi z łazienkami, korytarzy raz pomieszczeń gospodarczych.

Drugie piętro w kubaturze dachu, to przestrzeń wyłącznie hotelowa z pięcioma pokojami, dwoma salonami z wyjściem na wspólny balkon oraz serwerownia.

Nieruchomość, oprócz swojego początkowego hotelowo - bankietowo - konferencnyjnego przeznaczenia, może z powodzeniem zostać zaadaptowana również dla innych działalności.

Z powodzeniem znajdą tu miejsce : szkoła, przedszkole, żłobek, dom seniora, gabinety lekarskie, klinika, klub fitness a na parterze market z osobnym wejściem i przeszklonymi witrynami na całej długości największej sali.
Zapewne kreatywny inwestor znajdzie wiele innych możliwości by dać drugie życie tej nieruchomości ...

Zachęcamy więc do rozważenia naszej propozycji zakupu obiektu, który może stać się doskonałą dochodową inwestycją, położoną zaledwie pół godziny drogi od Warszawy w uroczym, spokojnym miasteczku nad zalewem.




Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego.


 

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły oferty

Symbol oferty AKC-BS-1326
Powierzchnia 1 345,00 m²
Powierzchnia działki 2 354 m²
Rodzaj obiektu pensjonat/hotel
Standard
Opłaty wg liczników gaz, prąd, woda
Stan prawny Własność
Rok budowy 2007
Gaz jest
Woda jest
Dojazd asfalt
Otoczenie jezioro
Ogrzewanie CO olejowe
Odległość do komunikacji publicznej [m] 20 m
Przystosowania dla niepełnosprawnych tak
Możliwość parkowania tak
Własny parking tak
Wejście od ulicy
Podłogi płytki
Prąd jest
Kanalizacja tak

Lokalizacja

Kalkulator kredytowy

PLN
%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem